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作者:加拿大ag棋牌发布时间:2020年03月29日 03:41:12  【字号:      】

▲从影片中的车籍资料来看,这辆消防车为2.0升汽油引擎,最大可乘载8人,而且确实是从日本输出,并非仿制而成。

不同于常见的柴油引擎与4轮驱动,这辆日本消防车则是采2.0升汽油引擎与前驱配置,并搭配5速手排变速箱,可乘载8人。从里程表仅行驶11,815公里来看,显然不算太旧,仅管车上还缺少一些像是水泵浦等消防配备、以及车体上有一些刮痕,但这都证明这辆消防车是实际上过火场,而非仿制而成。

记者林鼎智/综合报导一般车辆买卖并不稀奇,但如果有人买的是一辆「消防车」?那就很奇怪了。一部基于1995年Toyota(丰田) Toyoace的日本消防车,在拍卖后正要被运往华盛顿Tacoma市,虽然不知道新车主买这辆日本消防车的用意为何,但开在路上肯定会让人留下深刻印象。

▲影片来源:Youtube/PacificCoastAuto

▲虽说消防车的实用性不高,但在北美开着这辆日本消防车上路相信会有很高的回头率。

后续经政府单位派员至社区进行见证点交后,ag棋牌馆才能让建商将住户预缴的管理费、社区规约移交社区,确实将社区使用主导权掌握在住户手上。

建商馀屋管理费谁该缴? 管委会竟是关键!

住户在陆续入住后,ag棋牌手机版就有日常公设使用需求,例如资源回收室、大厅LOBBY、信箱包裹收发室等,成立社区管委会除了可以尽快选择合适的物业管理公司之外,实际运作社区公共管理事宜,还可邀请第三方公正单位查验公共设备空间,并根据检验报告要求建商限时改善、确认点交并列明清册,才能保障住户先使用未开放的公共服务空间。

▲一般车辆拍卖鲜少会有「消防车」,不过最近北美就有车主购入一辆日本消防车,在运送过程中相当吸睛。(图/翻摄自Youtube/PacificCoastAuto,以下同)

这辆日本消防车采双舱设计,车尾还有两个座位与站立空间,至于车室内则相当拥挤,几乎没有什么腿部空间,同时无线电与警示灯开关都没有作动,显然在除役时都已被拔除,才能被当成一般车辆出售。只能说在北美开着这部日本消防车上路,路人回头率跟注目礼肯定不输超跑!

根据内政部预售屋定型化契约内容载明,建设公司必须在取得使用执照后6个月内,办理交屋给购屋者,其中住户点交房屋后就开始缴纳社区管理费用,而且同社区未售户的管理费,将由管委会向建商收取,这时倘若无法成立管委员,将无法移交建商代收的管理费,未来管理费收取、公设空间可能会面临无法顺利使用或运作的问题,影响居住品质。

记者张菱育/台北报导购买预售屋不只需要「点交房屋」,入住社区后最重要的是要成立管理委员会。根据政府规定,建设公司把新房子点交给住户后,就要开始缴纳社区的管理费用,至于尚未出售的馀屋,其管理费则应当由管委会向建商收取,所以如果这时尚未成立管委会,则无法移交建商代收的管理费,社区恐面临公设无法顺利使用或运作的问题。

开这台上路比超跑还帅!日本Toyota「消防车」车主是美国人

若没有成立管委会,除了社区事务主导权仍掌握在建商手中,造成已入住的住户不便,非必要的公水和公电支出更无法通过管委会进行审核,相关公设无法开放造成居住品质下降外,原先住户预缴给建商的管理费,因为未移交也无法顺利纳入社区基金使用,更无法统一监督建商针对公设缺失进行改善。所以管委会成立后,可以投入社区运营,维护社区好的居住品质。

▲入住社区后最重要的是要成立管理委员会。(示意图/ETtoday新闻云资料照)




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